Gutachten zu Bauschäden / Sachverständigengutachten zu Bauschäden
Ein weiteres Aufgabengebiet betrifft die Erarbeitung von Sachverständigengutachten zu Bauschäden, deren Ursache in den Baugrund- und Gründungsverhältnissen liegen / liegen können.
An historischen Gebäuden z.B. ist der überwiegende Anteil der Gebäudeschäden auf den Baugrund und die vorhandene Gebäudegründung zurückzuführen.
Bei flach gegründeten Bauwerken können im Wesentlichen 2 Arten von Schäden im Gründungsbereich unterschieden werden:
- Abdichtungsschäden im Gründungsbereich in Form von Durchfeuchtungen bis hin zu Wasseraustritten an Wänden und Sohlflächen
- Schäden aus für das Bauwerk unverträglichen Setzungen bzw. Setzungsdifferenzen